Fulerumer Straße, Essen

Lichtdurchflutete Freiräume für exklusive Wohnansprüche: Mit den fünf neuen Stadthäusern in Essen-Fulerum entstanden hochwertige Eigentumswohnungen. In Zusammenarbeit mit dem Architekten W.-F. Artz von LAS Architekten entwickelte der Bauherr RMT-Immobilien eine Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Innovation in sich vereint.

Die Anforderungen an den Wohnungsbau sind so individuell wie Menschen – vor allem dann, wenn es um den Neubau von Eigentumswohnungen geht. Einerseits sollen Räume zum Leben geschaffen werden, andererseits aber auch eine Basis für die nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie. Das Essener Unternehmen RMT-Immobilien GmbH & Co KG hat es sich zur Aufgabe gemacht, Wohnimmobilien zu ent­wick­eln und zu realisieren, die auf die Wünsche, Bedürfnisse und Erwartungen der Menschen, die in ihnen leben, exakt zugeschnitten sind.

Bestes Beispiel ist das Projekt "Auf der Heide" im Essener Stadtteil Fulerum. Der von Landwirtschaft und größeren Grünflächen geprägte südwestlich gelegene Stadtbezirk bietet eine attraktive Umgebung. Im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen ist die Einwohnerzahl in Fulerum eher gering. In dieser bevorzugten Wohngegend im Herzen von Fulerum, oberhalb des Nachtigallentals an der Fulerumer Straße, entstanden fünf Stadthäuser mit 35 hochwertigen Eigentumswohnungen und ca. 3.800 m² Wohnfläche, die hinsichtlich Architektur und Funktionalität, Werkstoffe und Ausführung höchste Qualitätsan­sprüche erfüllen.Die großzügig geplanten Eigentumswohnungen bieten mit Wohnflächen von bis zu 154 Quadratmetern viel Raum für individuellen Lebensstil. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und erfolgte individuell und nach Absprache mit den Eigentümern, sodass persönliche Wünsche wie etwa ein Wohlfühlbad mit frei im Raum stehender Design-Badewanne problemlos umzusetzen waren.+

Um den Energieverbrauch der Häuser niedrig zu halten, erhielten die Gebäudehüllen mit dem Brillux WDV-System I und Zweifach-Wärmeschutzverglasung eine hochwertige Wärme­dämmung. Verputzt wurden die Fassaden dann mit Brillux Silicon-Putz, der die Basis für die anschließende Schlussbeschichtung mit Silicon-Fassadenfarbe 918 bildete. Krönender Abschluss ist die Farbgestaltung: Ein klares Weiß für den zentralen Baukörper gibt den Ton an. Die wie "Bauklötzchen" aufgesetzten Staffelgeschosse wurden bei jedem Haus mithilfe von Brillux Scala in Abstufungen des Farbtons Tabak gestaltet. Die seitlichen Gebäudeteile mit den im passenden Grau gestalteten Balkon- und Loggiabrüstungen erhielten einen helleren Anstrich und fungieren so als gestalterisches wie farbliches Bindeglied. Das Ergebnis ist ein perfektes Zusammenspiel von Form und Farbe, eine Farbgestaltung, die den Gesamteindruck erlebbar macht.